कैबिनेट ने आढ़त बाजार को देहरादून में हरिद्वार बाईपास के पास पटेल नगर थाने के पीछे शिफ्ट करने के प्रस्ताव को हरी झंडी दे दी है. नया आढ़त बाजार ब्राह्मणवाला व निरंजनपुर स्थित एमडीडीए की जमीन पर बनाई जाएगी। सरकार ने कैबिनेट में यह जमीन मुफ्त में देने की मंजूरी दे दी है. आढ़त बाजार विस्थापन में व्यापारियों को प्लॉट के बदले कोई कीमत नहीं चुकानी होगी। व्यापारियों की अधिग्रहीत जमीन के बदले उन्हें नई कमीशन मार्केट में दोगुनी कीमत (115 करोड़) के भूखंड आवंटित किए जाएंगे।
7.7493 हेक्टेयर भूमि पर अत्याधुनिक आढ़त बाजार स्थापित किया जाएगा। मसूरी देहरादून विकास प्राधिकरण (एमडीडीए) नए आढ़त बाजार में बिजली, पानी, पार्किंग, सड़क आदि सुविधाएं उपलब्ध कराएगा। व्यापारियों को भूखंडों की रजिस्ट्री के लिए स्टांप शुल्क और विकास शुल्क वहन करना होगा। साथ ही आवश्यकतानुसार व्यवसायिक मानचित्र भी बनवाकर एमडीडीए से पास कराना होगा।
दशकों के इंतजार के बाद शुक्रवार को कैबिनेट बैठक में कमीशन बाजार को शिफ्ट करने के प्रोजेक्ट को मंजूरी दे दी गई। आढ़त बाजार के शिफ्ट होने से सहारनपुर चौक से तहसील चौक के बीच जाम की समस्या का स्थाई समाधान हो जाएगा। यहां 16 से 18 मीटर की सड़क को 24 मीटर किया जाएगा।
नये आढ़त बाजार में जमीन की कीमत 222.79 करोड़ है.
एमडीडीए ने ब्राह्मणवाला और निरंजनपुर भूमि पर आढ़त बाजारों के स्थानांतरण की लागत के लिए राज्य सरकार से छूट मांगी। जिस पर सरकार ने 7.7493 हेक्टेयर जमीन मुफ्त में देने का फैसला किया है. सर्किल रेट के मुताबिक इस जमीन की कीमत 222.79 करोड़ है.
भूमि उपयोग परिवर्तन की लागत भी सरकार द्वारा वहन की जाएगी
नई आढ़त मार्केट के प्रस्तावित स्थल की भूमि का उपयोग बदलकर व्यावसायिक करना होगा। जिसमें 33.41 करोड़ रुपये खर्च होंगे. वहीं, सहारनपुर चौक से तहसील चौक के बीच सड़क चौड़ीकरण के लिए अधिग्रहीत भूमि का पंजीकरण लोक निर्माण विभाग के पक्ष में किया जाना है। इसमें स्टाम्प, रजिस्ट्रेशन शुल्क 3.31 करोड़ होगा। पूरा खर्च सरकार उठाएगी.
इस तरह होगा भूखंडों का आवंटन
एसएन पांडेय, सचिव आवास ने बताया कि एजेंटों को 60, 120, 150 वर्ग मीटर के भूखंड दिए जाएंगे। गैर अस्सी वालों को 15, 20, 25 वर्ग मीटर के प्लॉट और स्ट्रीट वेंडरों को 15 वर्ग मीटर से छोटे प्लॉट दिए जाएंगे. सहारनपुर चौक से तहसील चौक के बीच की जमीन का अधिग्रहण कर 30 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली दुकान या भवन को सरकार खरीदेगी। जिसमें 30 वर्ग मीटर से ज्यादा जगह बचेगी. उसे नक्शा पास कराना होगा और उसे अपडेट कराना होगा.
आढ़त व्यापारी सरकार के साथ: राजेंद्र गोयल
आधार एसोसिएशन के अध्यक्ष राजेंद्र गोयल ने कहा कि सरकार का यह फैसला ऐतिहासिक है. आढ़त मार्केट शिफ्ट होने से शहर की एक बड़ी समस्या का समाधान हो जाएगा। इससे पूरा कमीशन बाजार एक जगह आ जाएगा. आधार कारोबारी सरकार के फैसले के साथ हैं.
नए आढ़त मार्केट को कैबिनेट की मंजूरी मिल गई है। अब प्रस्तावित जमीन का भू-उपयोग बदल जाएगा। इसके साथ ही वहां भूखंडों का निर्धारण कर विकास कार्य शुरू किया जाएगा।
-बंशीधर तिवारी, उपाध्यक्ष, एमडीडीए
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